22Корзина
8 800 707 34 95
Перезвоните мне

 / / /

Торгово-офисным центрам

Consultation

Оставьте заявку и получите бесплатную консультацию

АСКУЭ "ЭнергоГород" для торгово-офисных центров

Автоматизированная Система Контроля и Учета Энергоресурсов (АСКУЭ) позволяет владельцам торгово-офисных центров решить важные задачи административно-финансового плана. В первую очередь, это:

  • исключение аварийных ситуаций в здании (оперативное обнаружение  прорывов коммуникаций внутри торгово-офисного центра, утечек и затоплений, задымлений, а также аварий на подводных коммуникациях ресурсоснабжающих организаций, осуществление мгновенной диспетчеризации для принятия мер);
  • обеспечение постоянного контроля  качества потребляемой электроэнергии во избежание порчи оборудования и товаров арендаторов
  • уменьшение  потребление теплоносителя; 
  • организация комфортной автоматически подстраиваемой температурной среды в помещениях здания;
  • понуждение ресурсоснабжающих организаций к перерасчету и  возмещению понесенного арендаторами ущерба в случае поставки некачественных энергоресурсов.      

Как работает ЭнергоГород

Установка узлов учета тепловой энергии, автоматизация газовых котельных

В подключаемых к «ЭнергоГород» зданиях устанавливается компактный контроллер сбора данных, а к нему датчики и приборы учета энергии и другие устройства.  Собираемые с приборов данные контроллер через интернет постоянно отправляет в ситуационный центр "ЭнергоГород". О критичных отклонениях параметров «ЭнергоГород» незамедлительно SMS-информирует ответственных специалистов по зданию, проводит архивацию и полный анализ собранных данных для  выявления  всех отклонений, внутренних и внешних энергопотерь.

К  АСКУЭ "ЭнергоГород" могут быть подключены

  • коммерческие приборы учета энергии: тепла, горячей и холодной воды, электроэнергии, газа  (для контроля качества поставляемых энергоресурсов, выявления внутренних потерь, оперативного предотвращения аварийных ситуаций), считыватели ИТП и котельных;
  • индивидуальные  счетчики арендаторов  (для дистанционного съема данных воды и электроэнергии без участия арендаторов помещений , предотвращения «магнитной» коррекции);
  • датчики затопления и задымления (для предотвращения затоплений и пожаров, выявления утечек, предотвращения порчи имущества);
  • датчики вскрытия помещений (для оперативного обнаружения проникновений в служебные помещения);
  • автоматически регулируемые теплоузлы  DevLink H500 (для снижения потребления теплоресурса до 25%);
  • система контроля доступа в помещения по индивидуальным электронным ключам (вход на придворовую территорию, в подъезды, в подвальные и чердачные помещения и пр.).
Подробнее о работе системы "ЭнергоГород" читайте в  разделе "Как это работает"   

Функционал ЭнергоГород позволяет       

  • Сокращать платежи за отопление до 25% с использованием новейшего оборудования автоматического теплового элеваторного узла DevLink-H500.     
  • Предотвращать аварии. Незамедлительно получать ответственным сотрудникам торгово-офисного центра  SMS-уведомления  о предаварийной ситуации в здании (прорыве труб, подтоплении, пиковом давлении, задымлении, вскрытии служебных и чердачных помещений). Своевременное уведомление позволяет предотвратить порчу коммуникаций,  оборудования и имущества арендаторов,  кратно продлить срок их службы.
  • Сокращать затраты, возникающие из-за внутренних энергопотерь (незаметная утечка воды или течь в системе отопления может кратно увеличить затраты по зданию, обнаружить вовремя даже незначительные утечки может «ЭнергоГород») или  «магнитной» коррекции показаний индивидуальных приборов учета недобросовестными  арендаторами (сведение баланса обеспечивает дистанционный съем показаний индвидуальных приборов учета).
  • Непосредственно экономить бюджет.  Статьей 542 ГК РФ, определяет право абонента не оплачивать потребленные энергоресурсы, поданные энергоснабжающей компанией с нарушением качества. Система "ЭнергоГород" самостоятельно рассчитывает данные для формирования претензий поставщикам энергоресурсов. Подача претензий, учитывающих не только количественные, но и качественные характеристики потребленных энергоресурсов, позволяет достичь экономии  затрат по тепловой энергии  и горячей воде  - 10-12%, по электроэнергии – 2-5%.  
  • Получать возмещение ущерба. Фиксация «ЭнергоГород» данных о произошедших  перебоях в электропитании или критичных нарушениях качества энергии позволяет получить полное возмещение понесенного зданием и арендаторами ущерба (система  "ЭнергоГород" сертифицирована, внесена в реестр средств измерений).
  • Упрощать и оптимизировать  работу управляющих. "ЭнергоГород"  не только производит съем всех данных с подключенных приборов учета дистанционно, но и формирует ежемесячный отчет по объему потребленных энергоресурсов (э/энергии, тепла, воды). К системе можно подключить не одно, а все здания, даже если они находятся в разных городах.
  • Проводить аналитику. В Web-интерфейсе можно посмотреть показания всех приборов учета и параметры потребленных энергоуслуг в "онлайн" или в архиве, данные группируются и анализируются  "ЭнергоГород" с составлением сравнительных отчетов и отражением  отклонений  параметров услуг от  нормативов.
  • Осуществлять контроль процессов здания: температуры в зонах общего пребывания, вскрытия помещений и контроля доступа в них по электронным ключам, задымления.

Стоимость подключения и абонентская плата

При реализации проектов ООО «Энергокруг» использует собственное оборудование, производимое в России: автоматически регулируемые гидроэлеваторы и ИТП, контроллеры, модемы, преобразователи, устройства ввода-вывода серии «DevLink»; разнообразные датчики контроля, собственную сертифицированную программную платформу «ЭнергоГород» на базе SCADA «DataRate», собственные OPC-драйверы.  Для передачи данных используются самые эффективные технологии: радиопередачи данных "Lora";  PLC; проводной передачи; GSM . Поддерживаются интерфейсы RS485, 232, импульсного сбора, MODBUS. Это позволяет достигать ценового лидерства при внедрении и эксплуатации АСКУЭ.

Все работы по установке коммутационного оборудования, прокладке соединительных линий, подключению общедомовых приборов учета, могут быть выполнены ООО "Энергокруг" (разработчиком и поставщиком системы "ЭнергоГород"). По желанию заказчика может быть проведена сертификация как коммерческой системы учета в центрах стандартизации и метрологии. Система передается заказчику, что называется "под ключ". 

Стоимость подключения здания к системе "ЭнергоГогород" с установкой контроллерного оборудования от 4700 рублей.  

При выборе  заказчиком облачного решения ежемесячная абонентская плата:  за подключенный прибор учета 120 руб./ мес.; за подключенный датчик контроля  10 руб./мес. В случае заказа локальной версии "ЭнергоГород" (с установкой программного обеспечения на серверах заказчика) абонентская плата не взимается.

Дополнительные функции

Установка и подключение к системе датчиков позволяет осуществлять контроль параметров различных процессов внутри торгово-офисного центра: 
  • температуру и влажность в  помещениях (для создания комфортных условий и повышения производительности труда, уменьшение энергозатрат на кондиционирование и отопление); 
  • задымления в помещениях;  
  • другие параметры, индивидуальные для процессов бизнеса заказчика.

По желанию заказчика дополнительно может быть установлена подсистема контроля доступа в помещения по индивидуальным электронным ключам.  

 Установка теплового узла DevLink H-500

Вы замечали, что во время отопительного сезона в здании слишком тепло? Повышенная температура в помещениях − это не только дискомфорт, но и прямая потеря денег:  понижение температуры всего на один градус  сократит потребление теплового ресурса на 5-7%.

Автоматически регулируемый тепловой узел DevLink-H500, разработанный «Энергокруг», предназначен для регулирования температуры теплоносителя.  Имея систему внешних и внутренних датчиков температуры, данные с которых анализируются контроллером, DevLink-H500 автоматически подстраивает работу гидроэлеватора, позволяя избежать даже минимальных перетопов. В месяц отопительного сезона DevLink-H500 позволяет снизить платежи за отопление до 25%, а также создать комфортные условия для проживания и работы. 

Подробное описание теплового узла DevLink H-500 смотрите здесь

Пример расчета эффективности

Ниже приведен расчет эффективности на примере бизнес-центра площадью ~3500 м2).

Таблица 1

 Основные статьи экономии 
    (на примере бизнес-центра  площадью ~3500 м2)   
Средняя экономия, % Затраты до внедрения
системы ЭнергоГород,
руб./год  
Ожидаемая экономия,
руб./год
Сокращение потребления теплоносителя в связи с вводом теплового узла DevLink-H500 15 900 000 135 000

Перерасчет из-за выявления некачественно поставленного энергоресурса:

  • по теплу
  • по электроэнергии
  • по горячей воде
10
  
2

10
900 000

600 000

200 000

90 000

12 000

20 000

Сокращение внутренних энергопотерь (холодная/горячая вода) 1 300 000 3 000
ИТОГО ЭКОНОМИЯ В ГОД:
(без внедрения теплового узла/с внедрением теплового узла)
125 000/270 000


Дополнительные системы автоматизации

По  желанию заказчика на платформе "ЭнергоГород"  или  "ЭнергоКруг"  могут быть разработаны и внедрены системы дополнительной автоматизации такие  как  АСУ наружного освещенияАСУ индивидуальным тепловым пунктом, АСУ котельной,  АСУ пожаротушением и дымоудалением, АСУ вентиляцией и кондиционированием  и  другие.